Działka budowlana na sprzedaż Janikowo

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Prezentujemy Państwu działkę budowlaną o pow.882m2, zlokalizowaną w Janikowie w pobliżu ulicy Powstańców Wielkopolskich w cenie 142tys.zł.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren 1 MN, U przeznaczony pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z usługami o charakterze nieuciążliwym.

1. dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
a) wysokość zabudowy do 10,0 m, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne - w tym poddasze użytkowe,
b) dachy jedno, dwu lub wielospadowe, kąt nachylenia połaci dachowych od 1 do 45;

2. dopuszcza się lokalizację zabudowy gospodarczej, garażowej lub gospodarczo-garażowej wolno stojącej lub zespolonej z innymi budynkami:
a) wysokość zabudowy do 5,0 m, jedna kondygnacja nadziemna,
b) dachy jedno, dwu lub wielospadowe, kąt nachylenia połaci dachowych od 1 do 45;

3. dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej wolno stojącej lub zespolonej z innymi budynkami:
a) wysokość zabudowy do 6,0 m, jedna kondygnacja nadziemna,
b) dachy jedno, dwu lub wielospadowe, kąt nachylenia połaci dachowych od 1 do 45;

4. wskaźnik intensywności zabudowy: minimum 0,05 maksymalnie 1,5;

5. wymagany udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 40% powierzchni działki budowlanej pozostawić biologicznie czynnej, niezabudowanej i nieutwardzonej;

6. obszar przeznaczony pod zabudowę, dojścia, dojazdy, miejsca postojowe, utwardzone nawierzchnie nie powinien przekraczać 60% powierzchni działki;

7. w granicach działki budowlanej należy przewidzieć minimum:
a) 1 miejsce parkingowe ogólnodostępne na każde 100 m2 powierzchni obiektów usługowych, realizowane jako stanowiska odkryte,
b) 2 miejsca parkingowe dla jednego mieszkania, realizowane jako stanowisko odkryte lub garażowe.

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach:
31,5 m x 28 m.

Media w drodze przy działce: prąd, woda, kanalizacja.

Zapraszam na prezentację!

Oferta dostępna tylko u nas!

Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów. Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu kredytu - WSZYSTKIE BANKI W JEDNYM MIEJSCU. WGN Nieruchomości Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Inowrocław ul. Laubitza 4, nr licencji 11367, pośrednik prowadzący Maciej Więzowski.


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.